Продажа 2-комнатной квартиры, улица Мира, 68

Описание

Продается 2-комн. квартира 49 кв.м в кирпич. доме на Западной поляне по ул. Мира 68

РЕДКИЙ вариант – квартира на Ново-Западной поляне в кирпичном КООПЕРАТИВНОМ доме, «Брежневка»! В отличие от «Хрущевок» данный дом чище и свежее на 5-10 лет, гораздо больше общая площадь квартиры (более того, это ОДНА ИЗ САМЫХ БОЛЬШИХ 2-комн. квартир в пятиэтажных домах!), больше кухня, комнаты изначально ИЗОЛИРОВАННЫЕ (БЕЗ перепланировок), центральная горячая и холодная вода (без газовых колонок)!

Дом расположен в престижном и одном из самых дорогих районов города! Дом стоит торцом к дороге, во дворе и в квартире НЕТ ни пыли ни шума! В шаговой доступности лес, Олимпийская аллея и вся необходимая инфраструктура!

Крепкий кирпичный дом! Цоколь дома утеплен и защищен от внешних воздействий. Подъезд очень чистый, без посторонних запахов, установлены пластиковые окна! Придомовая территория ухоженная! Есть собственная кладовая в подвале!

Квартира не угловая, тёплая, есть балкон! Просторная планировка «распашонка», комнаты выходят на две стороны дома! Между комнатами есть две вместительных кладовки! В хорошем состоянии, частично остается мебель!

Квартира БЕЗ залогов и БЕЗ обременений! В договоре вся сумма, БЕЗ занижения! В квартире никто не проживает! Готовы к задатку и сделке! Ключи отдаем сразу на сделке!

Отличный вариант для проживания семейной пары, в том числе с одним или двумя детьми. Для тех, кто ищет квартиру в хорошем районе, в чистом доме, с просторной планировкой, в хорошем состоянии, что бы можно было зайти и сразу жить! Также данную квартиру можно приобрести для сдачи в аренду на длительный срок!

ТИП ДОМА: Кирпичный дом 1970 года постройки, «Брежневка».

ЭТАЖ/ЭТАЖНОСТЬ: 5-ый этаж 5-ти этажного дома. Кап. ремонт крыши запланирован на 2024 год.

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ (без учета балкона): 48,7 кв.м (две изолированные комнаты 18,0 + 12,4 кв.м, кухня 6,7 кв.м, коридор 4,9 кв.м, две кладовки 2,0 + 1,5 кв.м, сан. узел совмещенный 3,2 кв.м) + балкон 2,7 кв.м.

Квартира в хорошем жилом состоянии, пластиковые окна, тяжелая металлическая входная дверь, межкомнатные двери нового образца, на полу линолеум и ламинат, натяжные потолки с точечными светильниками, сан. узел отделан кафелем, нормальная сан. техника, все трубы пластиковые, счетчики холодной и горячей воды, биметаллические радиаторы отопления с регуляторами, балкон застеклен.

БЕСПЛАТНО по вашему желанию остается кухонный гарнитур с газовой плитой и вытяжкой, мебель в прихожей, двери купе и наполнение кладовок, стенка, диван и журнальный стол в зале, два комода в спальне, все люстры и шторы.

Западная поляна – дорогой престижный район города, находится на возвышенности. Вокруг леса, Олимпийская аллея, тропа здоровья, смотровая площадка, несколько Государственных университетов (ПГУ, ПГПУ, Артиллерийский инженерный институт). Развитая инфраструктура, остановки общественного транспорта, ТЦ «Ново-Западный», сетевые магазины «Магнит», «Пятерочка» и «Караван», магазин «Два гуся», несколько школ и детский садов, Городская поликлиника 12 и Детская поликлиника 8, аптеки, банки и т.д. Рядом ТЦ «На Красной», магазин «Светофор», Областная больница им. Бурденко, Парк культуры и отдыха им. Белинского, спортивно-зрелищный комплекс «Дизель-Арена», дворец спорта «Рубин», ЖК «Прилесный», ЖК «Олимп», ЖК «Фаворит», ЖК «Континент», ул. Попова, ул. Ленинградска