Продажа 1-комнатной квартиры, улица Ладожская, д.9

Описание

Продается 1-комн. квартира «Евродвушка» 48,9 кв.м в Арбеково, ЖК «Лермонтов», ул. Ладожская стр.9

ОЧЕНЬ ВЫГОДНОЕ предложение – квартира от собственника (физ. лица), цена ниже чем у застройщика на 600-800 тыс. руб! Всего 80 тыс. руб. за кв.м! У застройщика осталось всего 2 подобных квартиры по цене 97 тыс. руб. за кв.м!

Дом бизнес-класса, строит надежный застройщик, который уже построил два известных ЖК в городе (ЖК «Аристократ» и ЖК «Бартон Хаус»). Высокая степень готовности дома! Сделка по новым правилам с использованием счета эскроу!

Отличное расположение – дом строится внутри квартала, в развитом и престижном микрорайоне, напротив ТЦ «Олимп» и Арбековского рынка, рядом с Гимназией 13, школой 57 и детским садом 141!

Квартира на среднем видовом этаже, не угловая! Отличная планировка с большой кухней-гостиной, огромной комнатой с гардеробной и вместительным коридором! Широкоформатные окна! Высокие потолки 2,75 метра.

Все документы, 1 собственник, без залогов и обременений! Готовы к задатку и сделке!

ЖК «Лермонтов» – это новый проект бизнес-класса от надежного застройщика в развитом и престижном микрорайоне со всей необходимой инфраструктурой! В комплексе будет только один четырех-секционный 17-ти этажный дом. Нижняя часть фасада будет отделана керамогранитом, верхняя декоративной штукатуркой. На огороженной и охраняемой территории будут современные детские площадки с безопасным покрытием, игровая зона для подростков, зона отдыха для взрослых, декоративные деревья и т.д. Дизайнерские входные группы, два современных лифта (один из них грузопассажирский). Предусмотрен подземный паркинг под домом, а также кладовые, которые можно приобрести отдельно!

Отличный вариант для инвестирования – к сдаче дома цена будет уже выше! По завершению постройки квартиру можно использовать для проживания одного человека или супружеской пары, в том числе с одним ребенком. Также данный вариант будет с легкостью использовать для сдачи в аренду на длительный срок или посуточно!

ТИП ДОМА: Монолитно-кирпичный дом, срок сдачи 2 квартал 2023 года, ЖК «Лермонтов», застройщик ООО «Гарант-Строй-Заказ».

ЭТАЖ/ЭТАЖНОСТЬ: 12-ый этаж 17-ти этажного дома.

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ (с учетом 1/2 лоджии): 48,89 кв.м (Комната 20,74 кв.м, Кухня-гостиная 13,76 кв.м, Коридор 8,93 кв.м, Совмещенный сан. узел 4,03 кв.м, Лоджия 2,86 кв.м)

Черновая отделка от застройщика, пластиковые окна, тяжелая металлическая входная дверь, бетонная стяжка пола, межкомнатные перегородки, гипсовая штукатурка стен, электричество заведено в квартиру, биметаллические радиаторы отопления с регуляторами, пластиковые трубы, счетчики холодной и горячей воды, лоджия застеклена.

Арбеково – самый большой спальный район с развитой инфраструктурой. Два широких проспекта, Строителей и Победы, обеспечивают движение транспорта без пробок. Остановки общественного транспорта «Могилёвский дворик» и «Салон быта». В шаговой доступности ТЦ «Арбековский», ТЦ «Стрелецкий», ТЦ «Лето», ТЦ «Олимп», Гипермаркет «Лента», ТЦ «Крокус», ТЦ «Алмаз», Универсам 175, сетевые магазины, кафе «МакДоналдс», Гимназия 13, школы 36, 57, 63, 64, множество детских садов и «развивашек», дворец спорта «Буртасы», аптеки, банки, салоны красоты и т.д. Рядом ТРК «Коллаж», магазины «Леруа Мерлен» и «Декатлон», Клиническая больница 6 и детская поликлиника 6, детский Ульяновский парк,