Продажа 1-комнатной квартиры, улица Красная, 35

Описание

Продается 1-комн. квартира в Центре (р-н ПГУ) по ул. Красная 35, ЖК «Бартон Хаус»

Редкий вариант – 1комн. квартира в современном сданном доме в историческом центре города, рядом с ПГУ (Пензенский Государственный Университет) и всей необходимой инфраструктурой, удобный заезд с трёх улиц (Красная, Чкалова, Лермонтова)! Аналогов по архитектуре дома и расположению практически нет! Так же это САМАЯ недорогая квартира в данном жилом комплексе – дешевле нет и уже не будет!

ЖК «Barton House» – это новый дом бизнес-класса от известного застройщика, кем был построен ЖК «Аристократ» и на данный момент строится ЖК «Лермонтов»! В жилом комплексе только один двухсекционный дом переменной этажности 7-9 этажей, всего в доме 88 квартир! На 1 этаже коммерческие помещения! Фасад дома отделан дорогостоящим керамогранитом и клинкерным кирпичом! Ночью подсвечивается! Территория дома огорожена красивым деревянным и металлическим забором, по вечерам освещается, ведется круглосуточное видеонаблюдение, есть 2 входа и 2 заезда! Двор и прилегающая территория выложены тротуарной плиткой, также устроен зеленый газон и посажены декоративные деревья! На территории современная детская площадка с безопасным покрытием, спортивная зона и зона отдыха для взрослых! Дизайнерская отделка подъездов (и снаружи, и внутри, и даже лестница!), на 1 этаже есть сан. узел, качественный грузопассажирский лифт «Otis»! Много мест для машин на закрытой наземной площадке, а также есть подземный паркинг (в котором места приобретаются отдельно)! В доме своя котельная и установлены индивидуальные счетчики на отопление (то есть при закрытых батареях можно не платить)!

Квартира на комфортном высоком этаже – сверху нет соседей, соответственно не будет шума и топота, но есть полноценный технический этаж (то есть протечка крыши исключена)! Квартира не угловая, окна выходят во двор!

Удобная планировка с полноценной комнатой, отдельной гардеробной, вместительной кухней с выходом на лоджию! Широкоформатные окна! Высокие потолки 2,75 метра!

Все документы готовы. Чистая продажа. Готовы к задатку и сделке!

Отличный вариант для проживания одного человека или супружеской пары, для тех, кто ищет квартиру в престижном районе и современном сданном доме – останется только сделать ремонт на свой вкус! Также данный вариант можно будет использовать для сдачи в аренду на длительный срок или посуточно!

ТИП ДОМА: Монолитно-кирпичный дом, сдан в 2021 году, ЖК «Бартон Хаус», застройщик ООО «Гарант-Строй-Заказ».

ЭТАЖ/ЭТАЖНОСТЬ: 7-ой этаж 7-ми этажного дома, сверху полноценный тех. этаж.

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ (с учетом лоджии): 38,9 кв.м; ПЛОЩАДЬ ЖИЛОЙ КОМНАТЫ: 14,9 кв.м; ПЛОЩАДЬ КУХНИ: 9,9 кв.м; ПЛОЩАДЬ ЛОДЖИИ: 2,4 кв.м.

Предчистовая отделка от застройщика, качественные пластиковые окна, тяжелая металлическая входная дверь, ровная стяжка пола, штукатурка несущих стен, межкомнатные перегородки, электричество заведено в квартиру, биметаллические радиаторы отопления с регуляторами (разводка труб по полу – без стояков), пластиковые трубы, все счетчики (электричества, газа, холодной и горячей воды, а также отопления), лоджия застеклена.

Исторический центр города. В шаговой доступности несколько остановок общественного транспорта, Пензенский Государственный Университет (ПГУ) и Финансовый Университет при Правительстве РФ, Парк культуры и