Продажа Дом 110 кв.м / 6.6 сот., Пенза, улица Малоэтажная, д.1

Описание

Продается ДОМ 2017 года, 110 кв.м на участке 6.6 сот в ЗАРЕ, ул. МАЛОЭТАЖНАЯ

ОДНО ИЗ ЛУЧШИХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ в микрорайоне ЗАРЯ и во ВСЕЙ ПЕНЗЕ за ЭТУ СУММУ! Среди НОВЫХ ГОТОВЫХ отдельно стоящих ДОМОВ с РЕМОНТОМ! ЦЕНА НИЖЕ себестоимости строительства подобного дома! ДОМ и УЧАСТОК НЕ требуют НИКАКИХ ВЛОЖЕНИЙ – можно зайти и сразу жить!

ОТДЕЛЬНО СТОЯЩИЙ НОВЫЙ ДОМ с СОВРЕМЕННЫМ РЕМОНТОМ (износ минимальный)! Строили ДЛЯ СЕБЯ – из новых качественных материалов! Очень тёплый! ВОКРУГ всего ДОМА сделан ДРЕНАЖ – что бы грунтовые воды и осадки не шли под дом! Прожили без проблем 6 лет. Продажа исключительно в связи с переездом!

УЧАСТОК БЛАГОУСТРОЕН! Со всех сторон ОГОРОЖЕН металлическим ЗАБОРОМ, спереди есть ворота для заезда на участок любых авто и техники! Так же на участке построен вольер для собаки и большой ГАРАЖ на ДВА АВТО (стены такие же как у дома), ВОРОТА дорогие АВТОМАТИЧЕСКИЕ! Перед гаражом сделана большая площадка для стоянки нескольких авто! ЗЕМЛЯ УХОЖЕНА, есть плодово-ягодные насаждения! Осталось еще много места для строительства бани, беседки, зоны барбекю, детской площадки, теплиц и так далее!

ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА в черте города в ТИХОМ МЕСТЕ, в НАЧАЛЕ ЗАРИ (НЕ в конце, НЕ на отшибе и ВДАЛИ от переселенцев), среди новых домов! До главной дороги – ул. Новосёлов и остановки общественного транспорта «Земляничная» буквально 300 метров (3-4 минуты пешком)! До микрорайона Арбеково и всей инфраструктуры всего 3-5 км (5-11 минут на авто)! Так же в 2024-2025 годах трассу М-5 перенесут за Зарю, а нынешняя трасса станет внутригородской магистралью, и Заря окажется в черте Арбеково!

ОТЛИЧНЫЕ ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ! АСФАЛЬТ практически до самого дома! Дороги ЗИМОЙ ЧИСТЯТ! Проехать можно БЕЗ ПРОБЛЕМ в любое время года на любом автомобиле!

ВСЕ УДОБСТВА И КОММУНИКАЦИИ В ДОМЕ – электричество, газ, индивидуальное отопление (новый настенный газовый двухконтурный котёл АГВ), вода – центральный водопровод, слив – яма «септик».

НЕДОРОГОЕ СОДЕРЖАНИЕ ДОМА – выходит ДЕШЕВЛЕ, чем оплачивать квартиру подобной или меньшей площади! Оплата по счётчикам, только за электричество, газ и холодную воду!

ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ПРОВЕРЕНЫ – ДОМ и УЧАСТОК в СОБСТВЕННОСТИ! 1 ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК! Участок ОТМЕЖЁВАН! БЕЗ залогов и БЕЗ обременений! В договоре вся сумма, БЕЗ занижения! ГОТОВЫ к задатку и сделке!

Отличный вариант ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ состоятельной СЕМЕЙНОЙ ПАРЫ, в том числе с ОДНИМ-ТРЕМЯ ДЕТЬМИ, или с пожилыми РОДИТЕЛЯМИ. Данный дом для тех, кто ищет НОВЫЙ ГОТОВЫЙ дом, с СОВРЕМЕННЫМ РЕМОНТОМ, с благоустроенным участком, в черте города, НЕ ТРЕБУЮЩИМ НИКАКИХ ВЛОЖЕНИЙ – что бы зайти и сразу жить.

ТИП ДОМА: Дом 2017 года постройки.

МАТЕРИАЛ СТЕН: Пеноблоки (Газоблоки), снаружи облицовочный кирпич.

ВСЕГО ЭТАЖЕЙ: 2 этажа (1 этаж + мансардный этаж).

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ДОМА: 110,0 кв.м.

ПЛОЩАДЬ 1-ГО ЭТАЖА: 54,9 кв.м (кухня-гостиная 22,7 кв.м, коридор 10,0 + 10,2 кв.м, гардеробная 5,8 кв.м, котельная-прачечная 6,2 кв.м).

ПЛОЩАДЬ 2-ГО ЭТАЖА: 55,1 кв.м (три комнаты 21,7 + 10,9 + 10,5 кв.м, коридор 6,8 кв.м, сан. узел 5,2 кв.м).

ПЛОЩАДЬ ЗЕМ. УЧАСТКА: 660 кв.м = 6,6 соток. ОТМЕЖЁВАН (границы установлены).

РАЗМЕРЫ УЧАСТКА: Ширина 14 метров, глубина 47 метров.

ФУНДАМЕНТ – Ленточный железобетонный. КРЫША – металлическая из профлиста. ПЕРЕКРЫТИЯ – железобетонные плиты. Высота потолков 2,5 - 2,75 метра.

ДОМ С СОВРЕМЕННЫМ РЕМОНТОМ – пластиковые окна, тяжелая металли