Продажа Коттедж 172 кв.м / 18 сот., Пенза, улица Ростовская, двлд37

Описание

Продается Кирпичный дом 172 кв.м 2006 года с участком 18 сот в Терновке по ул. Ростовская

ЦЕНА РЕЗКО СНИЖЕНА НИЖЕ РЫНКА (из-за КРАТКОВРЕМЕННОЙ срочности) - на данный момент АКТУАЛЬНО! Но скоро цена может вернуться назад на 12.5млн!

ОДНО ИЗ ЛУЧШИХ МЕСТ в Терновке! Самая середина, рядом с Никольским храмом, напротив ТЦ «Терновский куст». Тихое место, НЕ у дороги! До остановки «Районный дом культуры» буквально 300 метров! В шаговой доступности школа 60, новый детский сад и всё необходимое для жизни!

ОТЛИЧНЫЕ ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ! АСФАЛЬТ прямо до дома! Проехать можно БЕЗ ПРОБЛЕМ в любое время года на любом автомобиле! Дорога освещается и чистится от снега!

КРЕПКИЙ НЕ СТАРЫЙ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩИЙ ДОМ, строили для себя! Толстые кирпичные стены, БЕЗ дерева и пеноблока! ПЕРЕКРЫТИЯ ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ!

ДОМ в ЖИЛОМ состоянии, со ВСЕМИ УДОБСТВАМИ! Можно зайти и сразу жить! ПРИЕМЛЕМАЯ цена! НЕТ ПЕРЕПЛАТЫ за чужой ремонт – можно обновить косметику на свой вкус.

БОЛЬШОЙ РОВНЫЙ СУХОЙ и достаточно ШИРОКИЙ УЧАСТОК! Со всех сторон огорожен металлическим забором! Дом удачно расположен в середине участка. С лицевой стороны большие ворота – во двор можно поставить несколько авто, даже ГРУЗОВИК! Участок УХОЖЕННЫЙ, есть плодово-ягодные насаждения. На участке уже построено два новых кирпичных строения в одном стиле с домом – БАНЯ и БОЛЬШАЯ БЕСЕДКА С ЛЕТНЕЙ КУХНЕЙ! Также есть кирпичный гараж и погреб!

ДОМ и УЧАСТОК в СОБСТВЕННОСТИ! Участок ОТМЕЖЁВАН! 1 собственник! БЕЗ залогов и БЕЗ обременений! В договоре ВСЯ СУММА, БЕЗ занижения!

Отличный вариант для ПРОЖИВАНИЯ СЕМЕЙНОЙ ПАРЫ, в том числе с НЕСКОЛЬКИМИ ДЕТЬМИ. В доме ДВА ВХОДА (на первом этаже полноценная 1-комн. квартира со своей кухней и сан. узлом) – что позволяет жить ВМЕСТЕ С ПОЖИЛЫМ ЧЕЛОВЕКОМ, за которым нужен уход. Между «квартирами» стены НЕ несущие, то есть при желании, их можно объединить. Данный дом для тех, кто ищет крепкий готовый дом, построенный для себя, с большим участком, в хорошем микрорайоне с развитой инфраструктурой.

ТИП ДОМА: Дом 2006 года постройки.

МАТЕРИАЛ СТЕН: Керамический кирпич, снаружи облицовочный кирпич.

ВСЕГО ЭТАЖЕЙ: 2 этажа (1 этаж + 2 этаж). Так же в доме есть подпол.

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ДОМА (без учёта котельной): 171,8 кв.м.

ПЛОЩАДЬ 1-ГО ЭТАЖА (без учёта котельной): 113,7 кв.м (Вход 1: кухня-гостиная 26,3 кв.м, две комнаты 25,1 + 19,8 кв.м, коридор 11,8 кв.м, сан. узел 6,2 кв.м. Вход 2: кухня 9,2 кв.м, комната 10,8 кв.м, коридор 2,3 кв.м, сан. узел 2,2 кв.м).

ПЛОЩАДЬ 2-ГО ЭТАЖА: 58,1 кв.м (комната 30,9 кв.м, холл 27,2 кв.м).

ПЛОЩАДЬ ЗЕМ. УЧАСТКА: 1078 + 713 кв.м = 1791 кв.м = 17,91 соток. ОТМЕЖЁВАН (границы установлены).

РАЗМЕРЫ УЧАСТКА: ширина 24 метра, глубина 75 метров.

ФУНДАМЕНТ – Ленточный железобетонный. ПЕРЕКРЫТИЯ – железобетонные плиты. КРЫША – металлическая, «оцинковка». Высота потолков 2,8 - 2,95 метров.

ДОМ В ЖИЛОМ СОСТОЯНИИ – везде пластиковые окна, на всех окнах снаружи установлены металлические решётки, две металлических входных двери, деревянные межкомнатные двери, качественная и красивая деревянная лестница, ровные стены, полы и потолки, чистые обои, на полу ламинат, сан. узел совмещенный, отделан кафелем нового образца, нормальная сан. техника, медная электропроводка, все трубы пластиковые, батареи биметаллические.

ВСЕ УДОБСТВА И КОММУНИКАЦИИ В ДОМЕ – электричество, газ, индивидуальное отопление (напольный котёл АГВ), центральная вода, газовая колонка-