Продажа Дом 243 кв.м / 7.1 сот., Пенза, улица Правды, д.1

Описание

Продается Кирпичный дом 243 кв.м 1996 года с участком 7,1 сот в Центре на Бугровке по ул. Правды

ОТЛИЧНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ в ЦЕНТРЕ города, в микрорайоне БУГРОВКА, буквально в 200 метрах от улицы 8 марта! НО в тоже время НЕ у дороги! В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ остановка общественного транспорта, школы 11 и 12, Лицей 29, несколько детских садов, ТЦ «Метросити» и все что необходимо для жизни!

ИДЕАЛЬНЫЕ ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ! АСФАЛЬТ прямо до дома! Проехать можно БЕЗ ПРОБЛЕМ в любое время года на любом автомобиле! Дорога освещается и чистится от снега!

КРЕПКИЙ НЕ СТАРЫЙ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩИЙ ДОМ, строили для себя! Стены в 2,5 кирпича! ПЕРЕКРЫТИЯ ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ! Снаружи, для красоты, дом можно отделать любым современным материалом по своему вкусу и бюджету – будет выглядеть как НОВЫЙ!

ДОМ в ЖИЛОМ состоянии, со ВСЕМИ УДОБСТВАМИ! ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ! Можно зайти и сразу жить! ПРИЕМЛЕМАЯ цена! НЕТ ПЕРЕПЛАТЫ за чужой ремонт – можно сделать косметику на свой вкус.

РОВНЫЙ СУХОЙ УЧАСТОК правильной формы! С лицевой стороны ДВОЕ ВОРОТ – во двор можно поставить до 3-х автомобилей, и одно авто в тёплый гараж на цокольном этаже дома. Участок УХОЖЕННЫЙ, есть плодово-ягодные насаждения и теплица! ДОСТАТОЧНО МЕСТА для строительства бани, зоны барбекю и детской площадки!

ДОМ и УЧАСТОК в СОБСТВЕННОСТИ! Участок ОТМЕЖЁВАН! 1 собственник! БЕЗ залогов и БЕЗ обременений! В договоре ВСЯ СУММА, БЕЗ занижения!

Отличный вариант для ПРОЖИВАНИЯ СЕМЕЙНОЙ ПАРЫ, в том числе с НЕСКОЛЬКИМИ ДЕТЬМИ и/или с РОДИТЕЛЯМИ. Для тех, кто ищет крепкий готовый дом, построенный для себя, в ПРЕСТИЖНОМ районе города, со всей инфраструктурой в шаговой доступности.

ТИП ДОМА: Дом 1996 года постройки.

МАТЕРИАЛ СТЕН: Кирпич (стены в 2,5 кирпича).

ВСЕГО ЭТАЖЕЙ: 3 этажа (Цокольный этаж + 1 этаж + 2 этаж). Так же есть мансардный этаж без отделки, площадью около 40 кв.м.

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ДОМА (без учёта холодных помещений): 242,9 кв.м.

ПЛОЩАДЬ ЦОКОЛЬНОГО ЭТАЖА: 81,3 кв.м (гараж 22,8 кв.м, подвальное помещение 37,4 кв.м, котельная 12,2 кв.м, лестница 8,9 кв.м).

ПЛОЩАДЬ 1-ГО ЭТАЖА (без учёта крыльца): 79,6 кв.м (коридор 5,9 кв.м, гостиная 24,6 кв.м, кухня 12,0 кв.м, комната 22,9 кв.м, сан. узел 5,9 кв.м, лестница 8,3 кв.м).

ПЛОЩАДЬ 2-ГО ЭТАЖА (без учёта лоджии): 82,0 кв.м (три комнаты 37,7 + 23,1 + 12,4 кв.м, лестница 8,8 кв.м).

ПЛОЩАДЬ ЗЕМ. УЧАСТКА: 711 кв.м = 7,11 соток. ОТМЕЖЁВАН (границы установлены).

РАЗМЕРЫ УЧАСТКА: ширина 20 метров, глубина 35,5 метров.

ФУНДАМЕНТ – Ленточный, 4 ряда железобетонных блоков. ПЕРЕКРЫТИЯ – железобетонные плиты. КРЫША – металлическая, профлист. Высота потолков 2,65 - 2,75 метров, на цокольном этаже – 2,2 метра.

ДОМ В ЖИЛОМ СОСТОЯНИИ – везде пластиковые окна, тяжелая металлическая входная дверь, деревянные межкомнатные двери, хорошая деревянная лестница, чистые обои, на полу линолеум, на 1-ом этаже натяжные потолки с точечными светодиодными светильниками, сан. узел совмещенный, отделан кафелем нового образца, все трубы пластиковые, батареи металлические.

БЕСПЛАТНО по вашему желанию ОСТАЁТСЯ – кухонный гарнитур со встроенной газовой варочной панелью и вытяжкой.

ВСЕ УДОБСТВА И КОММУНИКАЦИИ В ДОМЕ – электричество, газ, индивидуальное отопление (два напольных котла АГВ, один из них новый), центральная вода, газовая колонка-автомат на горячую воду, центральная канализация.

БУГРОВКА – престижный микрорайон в Ленинском районе города, максимально приближенный к Цент