Продажа Таунхаус 133.4 кв.м / 2 сот., Пенза, улица Локтионова, 12

Описание

Продается Таунхаус (Квартира) 133 кв.м (2 входа) в Терновке по ул. Локтионова 12

ОЧЕНЬ ВЫГОДНЫЙ вариант! Всего 34,5 тыс. руб. за кв.м! Гораздо ДЕШЕВЛЕ квартир в многоквартирных домах!

Таунхаус и земельный участок оформлены ПРАВИЛЬНО, согласно всем последним изменениям в законе! НЕ долевая собственность, а отдельный блок (то есть квартира)! Можно купить в ипотеку!

Достаточно большая площадь! Есть ДВА отдельных ВХОДА – с лицевой и задней стороны дома! При желании, можно легко разбить квартиру на ДВЕ ЕВРОТРЁШКИ – 77,4 кв.м и 56 кв.м (в каждой будет просторная кухня-гостиная и две спальни, сан. узел и коридор), и жить ДВУМЯ СЕМЬЯМИ!

Квартира с полной предчистовой отделкой, все коммуникации центральные, включая воду и канализацию! Все уже заведено внутрь и разведено по квартире! Индивидуальное отопление от газового двухконтурного котла АГВ – выгодно и удобно!

Дом новый. Очень тёплый, так как построен из пенобетона! Снаружи обложен кирпичом – практично и красиво! Перекрытия – монолитные железобетонные! Высокие потолки – на 1 этаже 2,85 метра, на 2 этаже 2,55 метра! Крыша – металлочерепица.

В пользовании есть небольшой зем. участок, на котором можно поставить один или несколько авто, а также сделать зону барбекю и детскую зону!

Хорошее местоположение среди новых домов в тихом микрорайоне города, рядом с речкой! Асфальт прямо до дома! Маршрутка 6 проходит прямо около дома и едет в центр города! В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура!

Все документы. Никто не проживает и не прописан. Чистая продажа. Готовы к задатку и сделке! Ключи отдаем сразу на сделке! Возможен ОБМЕН на любые квартиры стоимостью до 4 млн. руб. в городе Пенза – с вашей доплатой.

Очень хороший вариант для проживания большой семьи с несколькими детьми или для двух семей, по выгодной цене! Для тех, кто хочет жить в очень просторной квартире с минимальным количеством соседей, в тихом микрорайоне! Для тех, кто не хочет переплачивать за чужой изношенный ремонт, а хочет сделать ремонт на свой вкус!

ТИП ДОМА: Жилой дом блокированной застройки (Таунхаус), поделенный на 5 блоков (квартир), 2019 года постройки.

МАТЕРИАЛ СТЕН: Пенобетон, обложен кирпичом.

ВСЕГО ЭТАЖЕЙ: 2 (1 этаж + 2 этаж).

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ БЛОКА (КВАРТИРЫ): 133,4 кв.м.

ПЛОЩАДЬ 1-ГО ЭТАЖА: 66,8 кв.м (кухня 16,3 кв.м, гостиная 25,4 кв.м, два коридора 11,6 и 7,9 кв.м, два сан. узла 3,8 и 1,8 кв.м).

ПЛОЩАДЬ 2-ГО ЭТАЖА: 66,6 кв.м (четыре изолированных комнаты 15,7 + 13,4 + 13,0 + 10,4 кв.м, коридор 9,9 кв.м, сан. узел 4,2 кв.м, два балкона).

ПЛОЩАДЬ ЗЕМ. УЧАСТКА (в пользовании): около 170 кв.м = 1,7 сотки.

В квартире предчистовая отделка, пластиковые окна, стяжка пола, стены ровные – требуется только шпатлёвка, электроразводка по всей квартире, разводка отопления с биметаллическими радиаторами, установлен двухконтурный газовый настенный котел (очень экономично и горячая вода есть всегда), все трубы пластиковые, счетчики электричества, газа и холодной воды.

Микрорайон Междуречье – коттеджный район в начале Терновки, рядом с водоемом. Всего лишь 4 км до Центра города! Отличные подъездные пути, маршрутка 6 проходит прямо напротив дома и едет в Центр города и Арбеково через Южную поляну. В шаговой доступности школа 60, детский сад 120, сетевые магазины «Караван» и «Магнит», несколько продуктовых магазинов. Рядом ТЦ «Терновский куст», ТЦ «Куб», ТЦ «Звезда», ТЦ «Метро», ТЦ «Фортуна», ТЦ «Парус»