Продажа Коттедж 390 кв.м / 15 сот., Пенза, улица Набережная реки Мойки, 17

Описание

Продаю дом улица Набережная реки Мойки

Коттедж в самом центре Пензы, окруженный большими ароматными елями, с живописными видами на реку.

Двухэтажный кирпичный + цокольный и мансардный уровни. Построен очень добротно из качественных материалов. Фасад комбинированный: облицовочный кирпич и мокрая штукатурка.

Общая площадь с учетом всех помещений 390, 3 кв.м.
Общая площадь по техпаспорту 342, 8 кв.м.
Общая площадь по свидетельству 220, 1 кв.м.
На участке дополнительно расположен кирпичный гараж.

Земельный участок 1500 кв.м. в собственности + возможность дополнительного присоединения через перераспределение. Удобный подъезд к дому по асфальтированной дороге круглый год.

Все коммуникации центральные: электричество, водопровод + артезианская скважина, канализация, газ. Отопление и горячая вода от котла АГВ.

Характеристики объекта:
- 1 этаж 114, 5 кв.м., высота потолков 3 м гостиная 33, 2 кв.м., кухня 30, 1 кв.м., коридор 25, 6 кв.м., лоджия лаунж-зона, 4, 6 кв.м. с панорамным остеклением, санузел 5, 6 кв.м..
- 2 этаж 115, 0 кв.м., высота потолков 3 м - три спальные комнаты 29, 8 кв.м. + 27, 9 кв.м. + 20, 0 кв.м., коридор 15, 6 кв.м., санузел 6, 7 кв.м., балкон с восхитительными видами на реку 4, 9 кв.м..
- Цокольный этаж 113, 3 кв.м., высота потолков 2, 8 м полноценный этаж с окнами, предусмотрен под спортзал, две зоны 50, 4 кв.м. и 21, 8 кв.м., есть возможность сделать сауну в отдельном помещении 21, 4 кв.м., котельная 12, 5 кв.м..
- Мансардный этаж около 50 кв.м. общей полезной площади можно сделать жилым, есть панорамные стеклопакеты для увеличения естественного света и улучшения фасада.