Продажа участка 12 сот., Пенза, улица Вяземского, двлд13

Описание

Продается Зем. Участок 12 соток в Центре по ул. Вяземского 13 (Памятник Победы)

Уникальное предложение – земельный участок в центре города рядом с Площадью Победы и Пензенским Колледжом Пищевой Промышленности и Коммерции! Подходит для строительства жилого дома или нежилого здания – видов разрешенного использования в данной зоне очень много! Асфальт прямо до участка! Заезд с улицы Луначарского, рядом с остановкой общественного транспорта «Больница скорой помощи».

Участок прямоугольный, очень широкий, достаточно большой! Участок угловой – очень удобно заезжать с лицевой стороны и справа! При желании можно разбить участок на два прямоугольный участка по 6 соток и построить два дома!

Газ и электричество проходят по участку, центральный водопровод и канализация у соседей!

Собственность. Все документы, включая Градостроительный и Межевой план. Возможен ОБМЕН на квартиры в г. Пенза.

Редкий вариант, для тех, кто хочет построить коттедж или нежилое здание в центре города рядом со всей инфраструктурой! Также вариант подойдет для застройщиков коттеджей – можно построить сразу два коттеджа на продажу!

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА: 1177 кв.м = 11,8 соток. Отмежёван.

РАЗМЕРЫ УЧАСТКА: Усреднено ширина 30 метров и глубина 40 метров.

ВИД ПРАВА: Собственность.

КАТЕГОРИЯ ЗЕМЕЛЬ: Земли населенных пунктов.

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ ЗОНА: СОД-6 (Зона смешанной и общественно-деловой застройки. Разнотиповая жилая застройка до 4 этажей, включая мансанрдный).

РАЗРЕШЕННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: Под жилую застройку Индивидуальную (ИЖС).

Центр города, район Памятника Победы. Остановки общественного транспорта «Больница скорой помощи» и «Проспект Победы». В шаговой доступности Площадь Победы, скверы «Пионерский» и «Бессмертного полка», Храм-часовня, ТЦ «Метросити», супермаркет «Василёк», сетевые магазины, Гусиловский рынок, Лицей 29, школы 12 и 27, детские сады 106, 110, 111, Городская поликлиника и Детская поликлиника 3, медицинский центр, аптеки, банки, салоны красоты и т.д. Рядом ТРК «Суворовский», ТРК «Коллаж», магазины «Леруа Мерлен» и «Декатлон», Гипермаркет «Лента», Киноконцертный зал «Пенза» и Пензенская областная Филармония, микрорайоны Автовокзал, Заводской, 8 марта, Бугровка, Райки, Цыганский поселок, ул. Ленина, ул. Коммунистическая, ул. Островского, ул. Карпинского, ул. Тимирязева, ул. Теплова, ул. Конный переулок, ул. Ухтомского, ул. Ворошилова, ул. Суворова, ул. Пушкина.

Рассматриваем все формы расчета – наличный, безналичный, ипотека. Возможен ОБМЕН на квартиры в г. Пенза, стоимостью до 5 млн. руб, с вашей доплатой. Юридическое сопровождение сделки и одобрение ипотеки со льготными ставками по страхованию для вас БЕСПЛАТНО.

ДАННЫЙ ОБЪЕКТ ПРОДАЕТСЯ ЭКСКЛЮЗИВНО, ТОЛЬКО ОТ «ТОП НЕДВИЖИМОСТЬ».

Звоните уже сегодня и лучшее предложение достанется именно Вам! Отвечу на все интересующие вопросы и договоримся о просмотре.